La filosofia de Layetana Inmobiliaria a l’hora de construir és «ajudar a les persones a viure i/o treballar millor», i fer-ho des del disseny i la construcció d’edificis que incorporin criteris sostenibilistes. I això és precisament el que ha fet a l’edifici construit a la plaça Europa de l’Hospitalet, i presentat el 23 de març. Una construcció diàfana -sense pilars interiors- destinada a oficines, de 5.500 m2, de disseny futurista, on l’acer reciclat hi té una presència molt important, i que ha de permetre assolir uns estalvis del 67% d’energia, del 73% d’aigua i de 600 tones anuals d’emissions de CO2 respecte un edifici convencional. Aquests estalvis signifiquen una reducció de 125.000 euros anuals en despeses de serveis (electricitat, gas i aigua potable) i manteniment, segons recull l’Estudi Ramón Folch (ERF), assessor del projecte. Altres característiques destacables, des del punt de vista sostenibilista, de l’edifici, són:
. Sistemes de control solar exterior mitjançant screens mòbils automàtics que permeten un òptima il•luminació natural amb una mínima incidència solar.
• Sistema de climatització per inducció, que permet un òptim confort amb un mínim consum energètic.
• Disseny arquitectònic amb il•luminació natural en més del 75 % dels espais interiors.
• Selecció d’instal•lacions que minimitzen l’efecte hivernacle i preserven la capa d’ozó.
• Omplerta de les cisternes de wàters, urinaris i neteja mitjançant aigües grises i pluvials recuperades, reduint així el consum d’aigua potable.
• Més del 20% dels materials de l’edifici són d’origen reciclat; reduint així els impactes derivats de l’extracció i el processament de matèries primes.
• Més del 20% dels materials de l’edifici són d’origen proper; donant suport a l’ús de recursos autòctons i evitant així les externalitats ambientals que suposa el transport.
• Més del 80% de les fustes de l’edifici provenen de boscos amb certificat FSC; fomentant una gestió ambientalment sostenible dels boscos.
• Absència de materials amb emissions significatives de COV en les pintures, moquetes i els acabats interiors, tot afavorint una ambient interior saludable.
• Sensors de CO2 en sales d’alta ocupació, per tal de mantenir una bona qualitat de l’aire en tot moment.
• Zones específiques per a tasques d’impressió i reprografia, per tal de preservar la qualitat de l’aire en els llocs de treball permanent.
• Pla de qualitat de l’aire durant la construcció i abans de l’ocupació, que garanteix des del primer moment, una màxima qualitat de l’aire interior.
Per més Informació sobre edificacions sostenibles: www.erf.cat
